Hoek van Holland, Leen van der Houwenstraat 33

€ 624.500 k.k.
   
Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33 Hoek van Holland, <span>Leen van der Houwenstraat 33

Bijzonder rijk wonen in deze luxe hoek 3/1 kapwoning type Duinrietvilla in een van de meest geliefde straten van L’avenue (169m2 woonoppervlakte) op 309m2 eigen grond met tuin op het west/zuidwesten aan het water ligt in de zeer populaire kindvriendelijke woonwijk L’Avenue op 5 minuten lopen van het strand en de duinen van Hoek van Holland

Voortuin :
Royale voortuin (met pergola) van 6m x 6m met daarnaast aparte oprit (3,0m x 7,5m) naar de garage (9,0m x 3,0m) waar 2 auto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.

Indeling
Entree : Hal met meterkast (10 groepen) en geheel betegeld zwevend luxe toilet met fonteintje. Vanuit hal betreedt men de zeer ruime woonkamer (woonkamergedeelte 40m2) en heeft men toegang tot de luxe open keuken. Vanuit de woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de zonnige tuin op het westen/zuidwesten (circa 100m2) met geïsoleerde verwarmde garage (9,0m x 3,0m) voorzien van elektra en wateraansluiting/afvoer.

Open luxe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. : koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, Bora inductie koopplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, multifunctionele oven en Dornbracht kraan.

1e etage :
Overloop 2 ruime slaapkamers, 3e aparte kleding/slaapkamer en badkamer. Slaapkamer 2 (4,0m x 3,5m) en slaap/kledingkamer 2 (5,1m x 2,2m) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 (4,5m x 6,0m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Geheel betegelde luxe badkamer met royale inloopdouche, apart ligbad, thermostaatkranen, wastafelmeubel en radiator. Separaat zwevend geheel betegeld toilet op overloop 1e etage

Zolderetage :
De riante zolderetage (7,5m x 5,2m) v.v. 3 dakramen met opstelplaats voor W/D combinatie en CV HR combiketel. Mogelijk voor creëren voor  4e / 5e slaapkamer.

  • bouwjaar 2012
  • eigen grond
  • perceelgrootte 309 m2
  • woonoppervlakte circa 169m2
  • inhoud circa 580 m3
  • geïsoleerde verwarmde garage (9m x 3m) v.v. elektra/water
  • moderne luxe keuken en badkamer
  • in de gehele woning kasteelplanken Meister laminaatvloer
  • 15 zonnepanelen Solarbox 5500/6000kWH per jaar
  • 3 slaapkamers ( mogelijkheid 4e /5e slaapkamer zolder )
  • zeer goede staat van onderhoud
  • onderhoudsvriendelijk zonnige tuin ( W /ZW ) met steiger aan het water
  • hardhouten kozijnen met dubbelglas
  • luxe tuinverlichting en extra buitendozen in de achtertuin
  • sfeervolle eikenhouten overkapping tuinzijde met schakelbare luxe verlichting
  • CV HR Intergas 2012
  • energielabel A
  • energiebijdrage € 100,- p.m. 2/3 persoonshuishouden
  • Oplevering in overleg

Downloadbestand

Bijzonderheden

  • bouwjaar 2012
  • eigen grond
  • perceelgrootte 309 m2
  • woonoppervlakte circa 169m2
  • inhoud circa 580 m3
  • geïsoleerde verwarmde garage (9m x 3m) v.v. elektra/water
Meer bijzonderheden