Hoek van Holland, Rijpstraat 29

€ 275.000 k.k.
   
Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29 Hoek van Holland, <span>Rijpstraat  29
Deze bijzondere in 2017 volledig gerenoveerd tussenwoning met uitbouw bg en 15 meter diepe tuin op het zuiden is gelegen in een zeer geliefde kindvriendelijke wijk. Deze woning is gelegen 188 meter eigen grond op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. centrum, scholen, sportverenigingen en natuurwandelpark. Het hoekse strand ligt op circa 15 min loopafstand.

Indeling:

Entree, hal met meterkast  Vanuit de hal bereikt u tuingerichte royale doorzon woonkamer (10,8 m x 5,7) met openhaard. In de hal bevind zich het toilet en aparte garderobekast. Vanuit de woonkamer heeft u middels aluminium schuifpui toegang tot de zonnige tuin met achterom op het zuiden (circa 100 m2).

Nieuw moderne keuken met diverse inbouwapparatuur : o.a. 4 pits gaskookplaat, RVS design recirculatieafzuigkap, koel/vrieskast, hete luchtoven, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan (plintboiler) en inbouwspots in het plafond.

Nabij de keuken bevindt zich de inpandige berging/bijkeuken ( 2,8m x 1,8m) met opstelplaats was/droogcombinatie alsmede CV HR ketel.

De gehele bg is voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer op de 1e verdieping. De drie kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van designradiatoren. De bg en 1e verdieping zijn voorzien van een luxe laminaatvloer

1e etage :

Overloop: 2 ruime slaapkamers, studeerkamer en de badkamer. Slaapkamer 1 (3,8 m x 3,6m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e ruime  slaapkamer (4,0m x 3,6m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning De 3e (studeer) kamer (2,0 m x 3,0m) is gelegen aan de achterzijde.

De luxe geheel betegelde design badkamer  is v.v. riante inloop( stort)douche, design wastafel ( composiet) , 2e toilet, luxe spiegel met verlichting, designradiator, inbouwkast en waterdichte inbouwspots in het plafond.

De gehele voor- en achtergevel is voorzien van kunststof en dubbel glas

 

  • bouwjaar 1962
  • perceelgrootte 188 m2
  • woonoppervlakte circa 115 m2
  • Inhoud circa 275 m3
  • royale tuin (15m x 6m) op het zuiden.
  • in 2017 volledig gerenoveerd.
  • uitbouw begane grond (2017)18 m2 met lichtkoepel.
  • uitbreidingsmogelijkheid voor dakopbouw.
  • aluminium/kunststof voor en achtergevels met dubbelglas.
  • vloerverwarming begane grond en badkamer.
  • nieuwe keuken, badkamer en toilet.
  • alle wanden zijn nieuw gestuukt en plafonds bg/badkamer.
  • openhaard opnieuw opgemetseld en granieten afwerking.
  • waterleidingen en gasleidingen vernieuwd.
  • vloer bg ISO onderplaten met anhydrietvloer.
  • vloer 1e hoogwaardige geluidsisolerende vloerplaten.
  • nieuwe groepenkast en nieuwe bedrading door de woning.
  • nieuwe binnendeuren, deurkozijnen en deurgarnituur.
  • inpandige berging/bijkeuken.
  • gelegen in kindvriendelijke geliefde wijk
  • parkeergelegenheid voor de deur
  • CV HR combiketel bj 2016 Nefit
  • energielabel E
  • energiewater bijdrage € 145,-p.m. voor 1 pers. huishouden
  • oplevering in overleg.

Bijzonderheden

  • bouwjaar 1962
  • perceelgrootte 188 m2
  • woonoppervlakte circa 115 m2
  • Inhoud circa 275 m3
  • royale tuin (15m x 6m) op het zuiden.
  • in 2017 volledig gerenoveerd.
Meer bijzonderheden