Hoek van Holland, Leen van Ooijenlaan 34

€ 319.500 k.k.
   
Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34 Hoek van Holland, <span>Leen van Ooijenlaan  34

Deze moderne eengezinswoning met bijzondere zolderindeling (extra 2 slaapkamers) en zonnige achtertuin op het zuiden ligt in de zeer geliefde populaire  kindvriendelijke woonwijk L’Avenue nabij het strand en de duinen van Hoek van Holland
 
Indeling :
Entree : Hal met meterkast (7 groepen) en geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hal betreedt men de woonkamer met trapkast en heeft men toegang tot de half open keuken. Vanuit de woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de zonnige tuin (met zonwering) op het zuiden  (circa 55 m2) met berging (3,0m x 2,3m) voorzien van elektra. De gehele begane grond is voorzien van houtenvloer

De ruime moderne hoekkeuken bevat diverse inbouwapparatuur o.a. : koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en RVS design afzuigschouw.

1e etage :
Overloop 3 slaapkamers en badkamer. De ruime grote slaapkamer 1 (4,5 m x 2,9m) en slaap (kleding) kamer 2 (2,8m x 2,2m) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (3,9m x 2,3m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele 1e etage is v.v. laminaatvloer.

Geheel betegelde vergrote luxe badkamer (2,8m x 2,3m) met  aparte inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad 2e zwevend toilet, design wastafelmeubel en designradiator. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer.

Zolderetage :
De riante zolderetage met op de aparte overloop opstelplaats voor W/D combinatie en CV HR combiketel. Toegang tot slaapkamer 4 en 5 (4,5m x 4,0m) beide voorzien van veluxdakraam. De gehele 2e etage is v.v. laminaatvloer.

  • bouwjaar 2010
  • eigen grond
  • perceelgrootte 119 m2
  • woonoppervlakte circa 120 m2
  • inhoud circa 330 m3
  • woonkamer met openslaande deuren naar zonnige zuid tuin
  • moderne keuken en luxe badkamer met inloopdouche & bad
  • houten vloer op de begane grond
  • laminaatvloer 1e etage en zolder
  • 5 slaapkamers ( 2 slaapkamers op zolderetage )
  • goede staat van onderhoud
  • onderhoudsvriendelijk op zonnige zuiden georiënteerde tuin
  • hardhouten kozijnen met dubbelglas
  • goede parkeergelegenheid voor de deur
  • CV HR Agpo Ferrolli 2010
  • energiebijdrage € 125,- p.m. 2 persoonshuishouden
  • energielabel A
  • ligging slechts 1,5 km van het strand en de hoekse duinen
  • Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • bouwjaar 2010
  • eigen grond
  • perceelgrootte 119 m2
  • woonoppervlakte circa 120 m2
  • inhoud circa 330 m3
  • woonkamer met openslaande deuren naar zonnige zuid tuin
Meer bijzonderheden