Hoek van Holland, Florine L’avenue

vanaf  € 524.500 v.o.n.
      
Hoek van Holland, <span> Hoek van Holland, <span> Hoek van Holland, <span> Hoek van Holland, <span> Hoek van Holland, <span> Hoek van Holland, <span>

Vrijstaande woning Florine bn 3 L’avenue Hoek van Holland in verkocht onder voorbehoud van financiering.

Vrijstaand wonen in de populaire kindvriendelijke nieuwbouwwijk L’avenue op loopafstand van het hoekse strand ? Dat kan in de sfeervolle vrijstaande nieuwbouwwoning bn 3 Florine.

Aan de Dokter Kniplaan op L’avenue wordt het kleinschalige deelplan Florine ontwikkeld. In totaal 6 2 onder 1 kap woningen en een vrijstaande woning. Er wordt nu eerst gestart met de verkoop van deze vrijstaande woning Florine bn 3.

De vrijstaande woning Florine bn 3 op 280m2 eigen grond heeft een standaard maatvoering van 6,1 meter breed en 11 meter diep. De gehele kavel is 10,6 meter breed bij circa 31 meter diep. Aan de zuidzijde is een strook van 3,00 meter vrijgehouden naast de woning en aan de noordzijde 1,50 meter.

De achtertuin (circa 15 meter diep) met berging is op het westen georiënteerd en in de voortuin van 10,6 m  x 5,5m kunt u 2 auto’s op eigen terrein parkeren.

Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkeuken en de tuinkant georiënteerde woonkamer. Deze is eventueel nog uit te breiden met uitbouw 1,2m of uitbouw 2,4m.  Op de 1e etage bevinden zich 3 ruime slaapkamer en een riante badkamer. Op de zolderetage heeft u de mogelijk voor het plaatsen van dakkapellen/dakramen/zolderindeling waardoor er zelf nog een 4/5 slaapkamer kan worden gecreëerd.

De vrijstaande woning Florine  wordt opgeleverd met casco keuken ( standaard aansluitingen zijn aanwezig ) en met volledig compleet sanitair pakket ( ligbad optioneel ) voor de toilet en badkamer.

De woning heeft energielabel A ,wordt voorzien van zonnecollectoren, standaard vloerverwarming op bg en 1e etage (optioneel zolder),heeft EPC norm 0,4 en beschikt nog over gasgestookte CV HR combiketel CW 4.

Prijzen ruwbouw meerwerkopties Florine bn 3
Uitbouw bg 1,2m € 17.950,-
Uitbouw bg 2,4m € 24.950,-
dakterras uitbouw 1e etage € 8.950,-
dakkapel 1500 mm € 9.950,-
dakkapel 3000 mm € 13.950,-
dakraam groot € 1.395,-
dakraam klein € 1.095
zolderindeling € 1.950,-

De prijs € 524.500,- von is een uitnodiging voor het doen van een bieding op deze woning. Uiteraard bent u dit niet verplicht een bieding te doen op deze woning maar is dus mogelijk. De toewijzing zal plaatsvinden door ontwikkelaar O.C.W. Start bouw prognose voorjaar 2020 en opleveringsprognose voorjaar 2021.

Middels het inschrijfformulier aan de rechterzijde kunt u zich inschrijven.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met project makelaar Franklyn vd Berg kantoor OGA Makelaars 0174-387002.